Spolehlivý právní partner pro nemovitosti, smlouvy a řešení sporů. Podpora pro jednotlivce, podnikatele a expaty v České republice.
více
Více než 10 let se specializuji na právo v oblasti nemovitostí, smluvních vztahů a řešení sporů. Klientům pomáhám bezpečně realizovat nákup a prodej nemovitostí, připravit nebo zkontrolovat smlouvy a řešit právní situace, které vyžadují zkušený a praktický přístup.
V rámci své praxe poskytuji zejména právní služby při koupi a prodeji nemovitostí – od právních due diligence a kontroly vlastnických vztahů, přípravu a revizi kupních či nájemních smluv, advokátní úschovy, vyjednávání smluvních podmínek a řešení případných sporů. Vedle toho se věnuji také smluvní agendě podnikatelů a menších firem.
Více než pět let jsem působil jako právník v renomované advokátní kanceláři v Praze s globální působností. Následně jsem více než tři roky pracoval jako business konzultant a projektový manažer na českých i zahraničních projektech, což mi umožnilo získat širší pohled na právní i obchodní aspekty podnikání. Vystudoval jsem Právnickou fakultu Univerzity Karlovy a část studia jsem absolvoval v zahraničí – na Novém Zélandu, v Německu a ve Spojených státech.
Od roku 2016 působím jako samostatný advokát registrovaný u České advokátní komory v Praze a v rámci Šumavského NP.
Ve své práci kladu důraz na srozumitelná a praktická řešení, která klientům pomáhají bezpečně se orientovat v právních i obchodních situacích.
Získejte rychlý a jasný přehled o své právní záležitosti.
Probereme hlavní právní rizika a možnosti řešení.
Doporučíme další kroky, aby byla Vaše transakce či projekt bezpečný.
Poskytneme jasný plán další spolupráce.
Telefonicky nebo online.
Osobní setkání lze zpravidla domluvit do 5 pracovních dnů – Praha 6 nebo Prachatice, Šumava NP.
Pro koho je určeno:
Jednotlivci a menší firmy, kteří potřebují bezpečně koupit, prodat nebo pronajmout nemovitost v ČR.
Co balíček zahrnuje:
Právní prověrka nemovitosti (due diligence)
Příprava nebo kontrola smluv (kupní, nájemní, doplňující ujednání)
Praktické doporučení a shrnutí rizik
Podpora při jednání a vyjednávání základních smluvních podmínek
Výsledek pro klienta:
Získáte jistotu, že transakce proběhne hladce a právně bezpečně, s přehledem o všech klíčových rizicích.
Bonus: flexibilní online konzultace, komunikace přes e-mail, telefon či videohovor.
Pro koho je určeno:
Jednotlivci, investoři a podnikatelé, kteří chtějí kompletní právní servis při nákupu, prodeji nebo investici do nemovitosti.
Co balíček zahrnuje:
Kompletní právní due diligence (vlastnické vztahy, právní zátěže, územní a stavební status)
Příprava a kontrola všech smluv (kupní, nájemní, advokátní úschova, doplňující dokumenty)
Strategické právní poradenství k ochraně investice a minimalizaci rizik
Podpora při jednání a vyjednávání s protistranou a notářem
Právní servis „na míru“ – řešení širších souvislostí, například podnikání či investiční strategie
Výsledek pro klienta:
Získáte plně pokrytý a bezpečný právní servis, který chrání vaše zájmy a přináší klid a jistotu.
Bonus: osobní konzultace v Praze nebo v Prachaticích (Šumava NP) / online, kompletní dokumentace v češtině, možnost následné podpory i po dokončení transakce.
Extra možnost: právní poradenství pro investice v regionu Šumava NP, včetně centrální Šumavy, Lipna a Bayerischer Wald.
*Uvedené balíčky jsou koncipovány jako základní zvýhodněná nabídka řešení s tím, že u rozsáhlejších nebo nestandardních záležitostí lze věc následně řešit na základě smluvní odměny. Advokát včas indikuje potřebný předpokládaný časový rozsah.
Standardní odměna advokáta činí 2.500,- Kč/hod + DPH.
Osobní setkání probíhají v Praze v sídle advokáta nebo online přes MS Teams nebo Zoom standardně do 5 pracovních dnů.
Právní asistence klientům při koupi nebo prodeji nemovitostí, včetně právní prověrky (due diligence), přípravy a kontroly smluv, podpory při vyjednávání a zajištění bezpečného průběhu transakce.
Od roku 2020 žiji a pracuji převážně v oblasti Národního parku Šumava, což mi umožňuje klientům poskytovat hluboké znalosti místního prostředí – zejména v centrální Šumavě, kolem Lipna a přes hranici v Bayerischer Wald. Z kanceláře v Prachaticích na Zlaté stezce nabízím právní poradenství propojené s praktickým vhledem do regionu a jeho specifik, ať už jde o investice, nemovitosti nebo projekty spojené s místními podmínkami.
Komplexní právní podpora při investicích do nemovitostí, včetně strategického právního poradenství, právní prověrky (due diligence), strukturování transakcí a průvodního poradenství během celého procesu akvizice.
„Dr Oto Rynes is a true professional. We engaged him regarding the splitting of our company and the sale of one new company with ownership of an apartment. We are now in the process of selling the new company, and he is dealing with that very efficiently. We have found Dr Rynes very intelligent, approachable, reliable, and knowledgeable. He also has good links with other related professionals, eg accountants, notaries etc, making the whole process smooth.We will definitely Use his services again. His command of English is superb.“ – Anthony F.
Velmi rád se zabývám právním poradenstvím pro menší nebo začínající projekty, které mají za cíl přinést něco nového. Může se jednat o rodinné podniky, start-upy nebo jiné podnikatelské záměry.
Mám více než šest let zkušeností s velkými korporátními a investičními projekty, zejména v oblasti technologií a dalších inovativních odvětví. Od samého počátku jsem se podílel na právním poradenství pro jeden z nejvýznamnějších českých IT start-upů a také na několika významných investičních transakcích v České republice, a to pro české i zahraniční subjekty. Klientům zároveň poskytuji podporu při právních jednáních s velkými korporacemi.
„Future Bridge“ vzniká v době, která přináší nové výzvy i potřebu hledat nová řešení. Již od roku 2016 pomáhám klientům najít cestu vpřed, překlenout složité situace a bezpečně přejít na druhou stranu.